深圳住房出租合同2篇.docx

深圳住房出租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于深圳市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及状况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并订立新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，如遇节假日则顺延至最近的工作日。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租赁期满，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应及时退还乙方押金。如乙方未结清费用或有损坏租赁房屋的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用租赁房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

第六条双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方使用租赁房屋的情况。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在约定的范围内使用租赁房屋，有权要求甲方提供必要的证明文件。乙方应按时支付租金和押金，遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方提前支付全部租金并征得甲方同意；乙方逾期支付租金超过约定时间____天；乙方存在违规行为且拒不整改等情形。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方同意将其位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于居住用途，不得用于其他商业经营或非法活动。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租，续租的具体事宜另行约定。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个租金支付期到来的前____天内将租金支付给甲方。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，押金不得抵扣租金或其他费用。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条租赁房屋交还

1.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁房屋清理干净后交还甲方。

2.乙方交还租赁房屋时，不得损坏房屋内的设施、设备，如有损坏，应照价赔偿。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁房屋符合居住条件，不得危及乙方的人身安全。

3.甲方应确保租赁房屋的产权清晰，无争议。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

2.乙方应按时足额支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

第八条违约责任

1.甲乙