房产抵押贷款协议书新.docx

房产抵押贷款协议书新

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于乙方拥有一处位于__________的房产（以下简称“抵押物”），且有意就该房产向甲方申请抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

本协议中的术语和表述含义如下：

1.“房产”：指乙方所有并位于______的房产，具体信息详见本协议附件。

2.“贷款”：甲方向乙方提供的用于乙方个人或业务需要的款项。

3.“抵押物”：乙方以其拥有的房产作为本协议贷款的担保物。

二、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体以甲方公告或约定为准。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付贷款本息。

三、抵押条款

1.乙方将其拥有的房产抵押给甲方，作为本协议贷款的担保。

2.乙方承诺，抵押物的所有权无争议，未设立其他抵押权，也未受到任何第三方的追索。

3.乙方在还清全部贷款本息前，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

四、保证与承诺

1.乙方承诺其提供的所有文件和资料均真实、准确、完整，不含有任何虚假信息。

2.乙方保证按照本协议的约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

3.甲方有权对乙方的资信状况、经营状况等进行调查和监督。

五、违约与终止

1.若乙方未按照本协议约定的期限和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未还的贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

2.若发生下列情况之一，甲方有权提前终止本协议并要求乙方立即偿还所有贷款本息：

（1）乙方未经甲方同意擅自处置抵押物；

（2）乙方被宣告破产或被解散；

（3）乙方的资信状况发生重大变化，影响还款能力。

六、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：_______年___月___日

乙方（签字）：____________________日期：_______年___月___日

附件：抵押物详细信息（房产证号、地址、面积等）