企业房屋租赁协议书模板.docx

企业房屋租赁协议书模板

甲方（出租方）：____________________

注册地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

注册地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租并使用该房屋。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及状况详见本协议附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前3个月进行协商，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式及金额，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为____元人民币，分____期支付。具体支付方式和时间详见本协议附件。

3.3如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应按照本协议约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3甲方应保证租赁房屋在交付时处于良好的使用状态，并履行必要的维修义务。

第五条押金的约定

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。

5.2租赁期限届满，乙方如按时足额支付租金并履行完毕本协议约定的所有义务，甲方应退还押金。

5.3如乙方未按时支付租金或违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空租赁房屋。

6.2如因乙方原因导致租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3如甲方未按本协议约定履行维修义务，乙方有权要求甲方履行或自行维修，相关费用由甲方承担。

第七条协议的变更与解除

7.1本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

7.3变更或解除本协议应当签订书面协议，并报原批准机关备案。

第八条争议解决

8.1如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方均应继续履行本协议约定的其他义务。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经协商达成的书面补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

9.4本协议的解释权归甲乙双方。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁房屋具体面积、结构、附属设施及状况清单；租金支付方式和时间等详细条款。

（以下无正文）

（本页为签署页）注意：此模板只是一个基本的框架和参考内容需要根据具体情况进行调整和补充）