标准个人购房合同范本3篇.docx

标准个人购房合同范本3篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体面积、户型、结构等详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完毕之日起[时间]内支付剩余房款。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后的[时间]内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由[乙方/双方]承担。

四、房屋质量及装修

1.甲方保证交付的房屋结构完好，符合居住条件。

2.房屋内部装修情况：[具体描述]。除所列装修外，乙方如需要增添新的设施或改变原有设施，费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款[比例]%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权登记，应按已收房款的[比例]%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因造成房屋产权无法登记，甲方除退还乙方已付房款及利息外，还应承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本房屋内的家具、电器等附属设施，详见附件清单，一并转让给乙方。

2.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守。在履行过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同连同附件一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

4.其他约定事项：[其他具体事项]。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房产事宜达成一致，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本购房合同。

第一条购房基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，房产的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。

第二条购房价格及支付方式

1.购房总价为：人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方；

（2）剩余购房款人民币______元整，乙方应在______年______月______日前支付给甲方。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的______日内，将房产交付给乙方。

第四条产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由双方按照国家规定各自承担。

第五条房屋质量及保修

1.甲方应保证所售房产的质量符合国家标准，不存在安全隐患。

2.房产的保修责任由甲方承担，保修期限为______年，自房产交付之日起计算。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，应按照乙方已支付购房款每日向乙方支付______%的违约金。

3.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担由此产生的一切损失。

第七条合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）乙方取得产权登记后，双方协商一致终止本合同；

（2）合同期限届满。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权