房屋购买合同书样本2篇.docx

房屋购买合同书样本2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________________________________________。

2.房屋类型：__________，结构：__________；房屋面积：__________平方米，用途：__________。

3.附属设施：包括电力、自来水、排水、通讯、卫生等设施及附属建筑物等。

4.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及土地使用权证等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币大写：________________元整（小写：________________元）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：_________元整（小写：_________元）。

（2）双方办理房屋过户手续后，乙方在过户完成之日起______日内支付剩余款项人民币大写：______________________元整（小写：______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额购房款项后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关证明文件办理移交手续。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，按照国家相关法律法规的规定，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

2.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.甲方应按照合同约定交付房屋及附属设施。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施。

3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变其结构。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋及附属设施，或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为违约，应承担违约责任。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号码：______________

5.房屋内附属设施：______________（详细列举家具、设备）

二、交易条款

1.房屋总价：人民币________元（大写：__________圆整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元。

（2）甲方完成房屋所有权转移手续后，乙方支付剩余款项。

3.房屋交付时间：自本合同签订之日起______天内完成房屋交付。

4.甲方须保证该房屋权属清晰，无