租店简单合同通用版.docx

租店简单合同通用版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一个工作日向甲方支付当期租金。

四、用途及经营

1.乙方承租店铺用于经营______业务。

2.乙方不得擅自改变店铺用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

五、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.合同期满或终止后，乙方应将店铺恢复原状并结清所有费用，甲方在验收无误后返还押金。

六、甲方责任

1.甲方保证对租赁物享有完全的所有权和使用权，并保证乙方在租赁期内正常使用。

2.甲方应负责租赁物的主体结构、外围墙及排水系统等公共设施的维修和保养。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。

七、乙方责任

1.乙方应按照合同约定按时支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

4.合同期满或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

八、合同解除与终止

1.若乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可终止本合同。

九、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。

2.若乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方的实际损失。

十、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。