商铺出租合同范本必威体育精装版整理版3篇.docx

商铺出租合同范本必威体育精装版整理版3篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金______元的标准向甲方支付租金，年租金总额为______元。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

五、商铺的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全和卫生。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或借给第三方使用。

六、维修与保养

1.甲方应负责商铺的主体结构维修和保养。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和卫生。

3.如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期内将商铺转租或借给第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。

4.合同解除或终止时，如乙方拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相关费用。

九、其他约定

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。商铺的所有权证明文件编号为____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日前支付当月租金，支付方式为____。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方不得将商铺用于违法、违规活动，不得存放危险物品。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，并承担产权纠纷引起的法律责任。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，文明经营。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（一）逾期支付租金超过____日的；（二）擅自改变商铺结构或用途的；（三）从事违法、违规活动的。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决。

八、违约责任

1.甲方逾期交付商