居委会 出租合同.docxVIP

居委会出租合同

甲方（出租方）：__________居委会

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“租赁物”），现同意将该物业出租给乙方使用。乙方有意租赁该物业，并承诺遵守中国相关法律法规及政策，在平等、自愿的基础上，双方经友好协商一致，达成如下条款，以兹信守。

一、物业基本情况

1.租赁物业位于____________，面积为_______平方米。

2.租赁物业包括其内部的设施及设备（详见附件清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式采取______（如按季度、按半年等）。

2.乙方应在每月/季开始前提前五天将本月/季的租金支付给甲方。逾期支付，应按每日_____%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金______元人民币给甲方作为履约保证。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并返还物业及付清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、物业的维修与保养

1.租赁期间，物业的维修与保养由乙方负责。乙方应合理使用物业及其设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或给予经济赔偿。

2.如因不可抗力导致物业损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商修复或解决方式。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方正确使用物业及其设施。

2.甲方应保证物业在租赁期内的正常使用，并履行物业相关的维修义务。

3.甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用物业并进行合法的经营或居住。

2.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用物业及其设施，不得擅自改动物业的结构及用途。

4.乙方应对物业进行日常维护和管理。

八、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并征得对方同意。

2.在租赁期内，若乙方有违约行为或经营违法活动，甲方有权单方解除合同。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若乙方逾期支付租金超过约定时间，除支付滞纳金外，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

十、其他约定事项

1.租赁期内产生的相关税费由双方按照法律及政策规定承担。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______

联系电话：________________

日期：____________________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______

联系电话：________________

日期：____________________