餐饮场地租赁合同3篇.docx

餐饮场地租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下餐饮场地的出租权，乙方有意租赁该场地经营餐饮业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.租赁场地具体面积、布局及配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的方式向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____），其中不包含税费和其他附加费用。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、场地使用与维护

1.乙方应合理使用和保护租赁场地及其设施，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应按照甲方的要求，对场地进行装修、装饰，确保场地的卫生、安全、消防等条件符合相关规定。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守甲方的管理制度，不得从事违法违规活动。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和违约金。

（2）甲方应保证出租的场地符合约定的用途，并保证场地的安全、卫生、消防等条件符合相关规定。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营和管理租赁场地。

（2）乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用和保护场地及其设施，确保场地的安全、卫生、消防等条件符合相关规定。

（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法违规活动。

六、违约责任及解决方式

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，应提前六个月通知甲方，并支付剩余租金的____%作为违约金。若甲方同意乙方退租，应协助乙方办理相关手续。若未经甲方同意擅自退租，乙方应承担违约责任，并支付剩余租金和违约金。如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下餐饮场地的出租权，乙方有意租赁该场地经营餐饮业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地描述

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的餐饮场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.租赁场地具体面积为______平方米，编号为______。

3.租赁场地用途仅限于经营餐饮业务，乙方不得擅自改变场地的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将场地交还甲方，如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额每日收取______%的滞纳金。

四、场地使用及管理费

1.乙方应承担租赁场地的水、电、气等能源费用及物业管理费用。

2.乙方应按照甲方的规定和要求使用场地，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在经营过程中产生的噪音、污染等应符合环保标准