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2024必威体育精装版房屋购买合同范文
房屋购买合同
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋的结构为____________,建筑面积为____________平方米,套内面积为____________平方米。
3.房屋的产权证明文件包括:____________(请根据实际情况填写)。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋的交易价格为人民币____________元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)在签订本合同之日起____日内,乙方向甲方支付定金人民币________元;
(2)在双方办理房屋过户手续之日起____日内,乙方向甲方支付购房余款人民币________元。
三、房屋交付
1.甲方在收到乙方全额购房款项后,应于____日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证在房屋交付时,房屋的产权清晰,无其他法律纠纷。
四、过户及税费
1.双方应在合同签订后,按照相关法律法规的规定,共同办理房屋过户手续。
2.双方应按照法律规定承担各自的税费。
五、违约责任
1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或未按约定办理过户手续,乙方有权解除本合同,甲方应返还乙方已支付的购房款项,并向乙方支付违约金。
3.若因甲方原因导致房屋无法过户,甲方除返还乙方已支付的购房款项外,还需向乙方支付相当于购房款项____%的违约金。
六、其他约定
1.甲方应保证出售的房屋符合合同约定,不存在任何瑕疵。如因房屋质量问题产生纠纷,由甲方承担全部责任。
2.双方可在协商一致的情况下,对本合同进行变更或补充。
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.因执行本合同所产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款(如有)
(在此填写双方协商确定的补充条款)
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____________________日期:____________________
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