专业实用型场地租赁合约(2024年修订版).doc

专业实用型场地租赁合约(2024年修订版)

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1场地描述

1.2设施清单

1.3可用时间及使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.使用目的及范围

4.1允许使用的活动类型

4.2禁止使用的活动类型

4.3使用期间的维护与保管责任

5.保险责任

5.1承租人保险要求

5.2保险费用承担

5.3保险的有效期限

6.维修与维护

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修请求与处理流程

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3仲裁结果的执行

10.法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1合同的完整性与独立性

11.2通知义务

11.3合同的继承与转让

12.附件

12.1场地平面图

12.2设施使用规则

12.3保险单副本

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1租赁合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及设施

1.1场地描述

租赁场地位于_______（具体地址），场地总面积为_______平方米。场地包含_______（具体设施），供承租人使用。

1.2设施清单

（具体列出设施名称、数量、状态等详细信息）

1.3可用时间及使用限制

租赁场地可供承租人使用的时间为：

（具体列出可供使用的时间段，如每周几、每天几时等）

（具体列出禁止的活动类型，如商业活动、噪音较大的活动等）

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。如双方同意续约，应在此日期前_______个月书面提出，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁合同期满后，如承租人需继续租赁场地，可在租赁结束日期前_______个月向出租人提出续约申请。双方应就续约条款进行协商，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地每月的租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的_______天内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

4.使用目的及范围

4.1允许使用的活动类型

（具体列出允许的活动类型，如会议、培训、展览等）

4.2禁止使用的活动类型

（具体列出禁止的活动类型，如赌博、交易等）

4.3使用期间的维护与保管责任

承租人在使用场地期间，应对场地及设施进行合理使用、维护和保管。如有损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.保险责任

5.1承租人保险要求

承租人应向保险公司投保，确保其在租赁场地内进行的活动符合保险公司承保范围。

5.2保险费用承担

承租人应承担保险费用，并将其支付至保险公司。

5.3保险的有效期限

保险的有效期限应与租赁合同的有效期限一致，自租赁开始日期至租赁结束日期。

6.维修与维护

6.1出租人的维修责任

出租人应对租赁场地及设施进行定期维修和保养，确保其处于良好状态。

6.2承租人的维修责任

承租人应对其使用场地期间的设施进行合理使用和维护，如有损坏，承租人应承担相应的维修费用。

6.3维修请求与处理流程

如承租人在使用场地期间发现设施损坏或故障，应及时向出租人提出维修请求。出租人应在接到请求后的_______小时内，安排人员进行维修。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人如违反合同约定，导致承租人无法正常使用场地，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.2承租人违约

承租人如违反合同约定，导致出租人或其他承租人遭受损失，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.3违约赔偿责任

除违约金外，违约方还应承担因违约导致的直接经济损失赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。

9.2仲裁地点及机构

仲裁地点