宅基地房屋租赁商用合同2篇.docx

宅基地房屋租赁商用合同2篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________宅基地地址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于_____________的宅基地房屋，现同意将该房屋租赁给乙方用于商业用途。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.租赁房屋位于____________的宅基地上，建筑面积______平方米，使用性质为______。

2.房屋附属设施包括______________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、一次性支付等）。

3.乙方应在每期租金支付日前将租金支付给甲方，逾期支付应按照约定支付违约金。

四、用途限制

1.乙方应将租赁房屋用于约定的商业用途，不得擅自改变房屋使用性质。

2.禁止乙方从事违法、违规经营活动。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

五、房屋维护修理

1.甲方应确保房屋结构安全，符合租赁用途。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任及费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方擅自转租、转借或抵押房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照约定支付违约金。

七、保险及税费

1.甲方应承担房屋财产保险费用，保障房屋财产安全。

2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方违约，甲方行使合同解除权；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并结清应付费用。

九、争议解决

1.甲乙双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定

1.双方在本合同履行过程中，应互相支持、互相配合，确保合同顺利履行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

日期：_______________日期：_______________

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________宅基地地址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是所出租宅基地的合法所有人，愿意将该宅基地上的房屋出租给乙方作为商业用途使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于____________的宅基地上的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方承租该房屋作为商业用途，包括但不限于开设店铺、办公室等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月__