- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
银行贷款业务
篇一:中国建设银行贷款业务
中国建设银行贷款业务
1.个人贷款业务
个人住房贷款、
个人消费贷款(个人汽车贷款、助学贷款、个人消费额度贷款、个人住房装
修贷款、个人耐用消费品贷款、个人权利质押贷款)、
个人经营贷款、
个人信用卡透支、
2.公司贷款业务
流动资金贷款(按期限分类:临时流动资金贷款、短期流动资金贷款、中期
流动资金贷款;按贷款方式分类:流动资金整贷整偿贷款、流动资金整贷临偿贷
款、流动资金循环贷款、法人账户透支)、
固定资产贷款(基本建设贷款、技术改造贷款、科技开发贷款、商业网点贷
款)、并购贷款、
房地产贷款、
银团贷款、
贸易融资(国内贸易融资、国外贸易融资)
个人住房贷款
个人住房贷款是个人贷款最主要的组成部分,是指向借款人发放的用于购
买、建造和大修理个类型住房的贷款,主要包括如下几类:
个人住房按揭贷款、
二手房贷款、
公积金个人住房贷款、
个人住房组合贷款、
个人住房最高额抵押贷款、
直客式个人住房贷款、
固定利率个人住房贷款、
个人商用房贷款
1
银团贷款
银团贷款又称辛迪加贷款,是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件,
依据统一贷款协议按约定时间和比例,通过代理行向借款人提供的本外币贷款或
授信业务。
按照在银团贷款中的职能和分工,银团贷款成员通常分为牵头行、代理行、
参加行等角色。
中国建设银行对个人住房贷款风险的控制
1、完善对贷款人的资信评价
个人住房贷款的资信评价作为个人信用评估的组成部分,是以借款人财产数
据、信用数据等数据为依据,通过分析借款人信用状况,对借款人还款能力和还
款意愿做出判断的过程。对还款能力的评价主要考察借款人的收入来源证明、税
单等资产证明。对借款人还款意愿的评价主要依赖于对借款人质量的考察,通过
了解借款人的学历、职业、年龄、收入等综合评定,并通过与借款人的直接对话,
判断其资信情况。
中国建设银行建立了相对完善的客户信用评级系统,对贷款客户的经济实
力、信誉情况加强分析,通过各种管道了解借款人的还款能力。
2、发展住房贷款证券化
住房抵押贷款证券化是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款支
持证券,然后通过在资本市场上出售给投资者,以融通资金,并使住房贷款风险
分散为由众多投资者承担。加强内部管理,努力防范金融风险。
3在个人住房贷款中,银行扮演着十分重要的角色,它既是贷款的债权人,
也是抵押物的抵押权人,还是贷款资金的筹集人,因而加强银行内部信贷管理,
是防范个人住房贷款风险的重点所在。(1)中国建设银行加强了对借款人借款资
格和偿债能力的审查。(2)完善贷款相关手续。建行相对完善了个人住房贷款的
公证、抵押、保险等手续,加强贷款合同、档案等基础管理工作。(3)重视贷后
管理工作。中国建设银行对已发放贷款的还款情况进行监控和跟踪,对发生的有
可能影响贷款正常回收的情况及时发现并处理;对逾期贷款应加强催收及抵押物
处置力度。(4)提高住房信贷业务人员素质,强化其责任感,亦是防范风险的重
要方面。
2
3.加强房屋交易价格的监督与管理,减少抵押物价格风险,健全抵押物处
理制度。在房屋交易价格管理中,中国建设银行不仅对商品房实行价格管理,
而且对二手房交易价格,上市后房改房的交易价格进行监督与管理。通过建立科
学的定价、估价管理制度使各类房屋成交价格最大限度地接近市场实际价值,以
达到规避个人住房贷款业务价格风险的作用。
篇二:银行贷款业务流程(贷款程序)
第二章信贷业务基本操作流程
2.1对公信贷业务基本操作流程
信贷业务基本操作流程包括受理、调查评价、审批、发放及贷后管理五大阶
段。按照信贷业务先客户评级、后额度授信、再具体支用的原则,除总行特别规
定可以不予确定授信额度的客户外,所有客户在我行办理具体信贷业务均应先评
级并报批授信额度。如下图所示。
2.1.1受理
受理阶段主要包括:客户申请——资格审查——客户提
您可能关注的文档
- 领导干部安全生产检查记录簿安全生产.pdf
- 霍尔效应试验报告.pdf
- 雅思(阅读)模拟试卷51(题后含答案及解析).pdf
- 锅炉控制器C5_原创文档.pdf
- 银行化解不良工作总结(多篇).pdf
- 针灸治疗青光眼.pdf
- 金融硕士(MF)金融学综合模拟试卷1(题后含答案及解析).pdf
- 2025届吉林省辽河高级中学高三一诊考试生物试卷含解析.doc
- 湖北省宜昌金东方高级中学2025届高考仿真卷历史试卷含解析.doc
- 山西省忻州市第一中学2025届高考历史三模试卷含解析.doc
- 甘肃省白银市会宁县第一中学2025届高三3月份第一次模拟考试化学试卷含解析.doc
- 2025届吉林市第一中学高考考前模拟生物试题含解析.doc
- 四川省三台县芦溪中学2025届高三下第一次测试生物试题含解析.doc
- 2025届江苏省启东市吕四中学高三适应性调研考试历史试题含解析.doc
- 浙江省宁波市十校2025届高三二诊模拟考试历史试卷含解析.doc
- 甘肃省甘南2025届高考生物必刷试卷含解析.doc
- 河北省石家庄市一中、唐山一中等“五个一”名校2025届高考历史四模试卷含解析.doc
- 江西省南昌市进贤一中2025届高考生物考前最后一卷预测卷含解析.doc
- 甘肃省白银市会宁县第四中学2025届高三第二次模拟考试历史试卷含解析.doc
- 宁夏银川市宁夏大学附属中学2025届高考化学押题试卷含解析.doc
最近下载
- 求二次函数的解析式专项练习60题(有答案).docx
- 《跪跳起》(教案)-2021-2022学年体育与健康五年级上册 人教版.docx
- 颈椎病中西医结合诊疗专家共识2023版解读.pptx
- 转账凭证(电子版).pdf
- 扫地机的回充对准方法、装置及扫地机.pdf VIP
- (人教2024版)物理八年级上册第二章《声现象》新教材分析课件.pptx
- 小班社会《小熊你好》课件材料.pptx
- 2022义务教育课程标准培训方案8篇汇总76.docx VIP
- 2024年部编版九年级上册语文第一单元综合检测试卷及答案.docx VIP
- 《一个数除以小数第2课时》公开课教学PPT课件【人教版五年级数学上册】.ppt
文档评论(0)