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拿钱给别人盖房然后在租用的合同

房屋代建及租赁协议

甲方（委托人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方具体住址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承建人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方具体住址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备相应的建筑能力和条件，双方经过友好协商，就房屋代建及租赁事宜达成以下协议：

一、房屋代建事项

1.甲方自愿选择乙方为其代建房屋，包括但不限于房屋的设计、材料采购、施工等环节。乙方同意接受甲方的委托进行代建。

2.房屋建设地点位于[具体地址]。甲方已确认该地块的使用权，并有权进行建设。

3.房屋建设规模、设计风格和施工要求等由双方共同商议确定，详细约定见附件一《房屋建设方案》。

4.甲方应按时提供建房所需的材料或资金给乙方作为建设资金。若因甲方资金不到位等原因造成停工或延期，责任由甲方承担。乙方应确保工程质量并按时完成建设任务。

5.建设完成后，房屋的所有权归甲方所有。乙方不得擅自处置或占用该房屋。

二、租赁事项

鉴于甲乙双方均为实际运营需要，且房屋建设周期较长，为保证双方的利益需求及合理运作，甲方同意将代建的房屋在完成出租面积的土建装修工程后先行租给乙方使用，租赁期按照以下条款执行：

1.租赁期限为XX年，自房屋出租面积土建装修工程完成并验收合格之日起开始计算。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如双方有意续租，应在租期届满前进行协商并签订新的租赁合同。

2.租赁房屋的用途为居住或商业用途（具体根据双方约定）。乙方承诺不从事违法活动，并保证房屋的安全和完整。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.租金支付方式及金额：租金总额为人民币[金额汉字大写及数字小写]。支付方式按年支付，每年租金为人民币[具体金额汉字大写及数字小写]。租金应在每年租期开始前支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。违约金的具体数额和计算方式详见附件二《租金支付及违约责任约定》。