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商业综合体的消防安全问题及防火对策分析

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王芳

摘要：为能有效保障商业综合体的消防安全，这就需要在前期的消防安全管理方面加强重视，并要能针对消防安全问题进行有效应对。基于此，本文就商业综合体消防安全主要问题加以阐述，然后就防火相应策略的应对进行探讨，希望能为实际的消防安全的保障提供有益思路。

关键词：商业综合体;消防安全;防火策略

商业综合体的消防安全方面要加强管理，由于商业综合体的规模大，一旦发生消防安全问题，所造成的损失和后果是比较严重的，要能从不同的角度出发进行积极应对，从整体上提升消防的安全水平。

一、商业综合体消防安全问题

从商业综合体的消防安全的状况能够发现，存在的安全问题是比较多样的：

其一，结构的设计问题。商业综合体的规模相对比较大，建筑结构复杂，如果对建筑的结构控制没有加强，这就必然会影响综合体的消防安全。从建筑工程的施工以及装修的发展来看，火灾发生的重要原因之一就是在建筑的結构设计方面存在着不合理之处，城市商业综合体的建筑结构设计得不合理主要体现在缺乏紧急照明系统以及排烟系统等消防设施，优厚的是脚手架搭设的位置存在着不合理的状况，这样在发生火灾的时候就会给人员逃生造成很大程度的困难，对消防灭火以及搜救工作的开展也会形成比较大的阻力[1]。

其二，消防设施维护问题。商业综合体消防安全问题还体现在消防设施的维护方面，没有保障维护工作的质量，埋下了安全隐患。如果发生火灾的时候，依靠有效消防设施消防灭火的能力不足，对于消防设施的质量得不到有效控制，以及对消防设施的管理方面存在着混乱的问题，这就必然会对商业综合体的安全产生很大程度的影响，不利于实际消防工作的良好开展。

其三，消防人员安全意识薄弱。商业综合体消防安全的问题还体现在一些人员的安全意识相对薄弱方面，商业综合体产权复杂，使得在管理人员结构大和复杂，有的管理人员自身的消防安全意识相对比较薄弱，注重经济效益，没有和建筑内部消防安全管理工作有机结合起来，单位职员在相应的消防知识方面了解不完善，对防火疏散技能没有深入掌握[2]。如物业管理方面工作人员对发生火灾下组织人员逃生以及扑救等相应工作缺乏意识，火灾应对的能力薄弱，这些都会对商业综合体的整体安全产生很大程度的影响。

其四，消防设计改动随意性问题。保障商业综合体的消防安全，在消防设计方面要注重质量的控制，提高消防设计的整体质量水平是比较重要的。但从实际的消防设计的情况能发现，对于二次装修中没有结合消防建设的条款改动，改动消防设计的随意性比较突出，这些都会影响具体的工作开展质量，不利于实际消防安全的有效保障[3]。

二、商业综合体的防火措施

对于商业综合体的消防安全要注重从不同的角度出发进行强化和完善，防火措施的实施是比较重要的，要从以下几点充分重视：

（一）注重优化消防安全管理方案

为能保障商业综合体的消防安全，这就需要从不同的工作角度出发加强重视，从管理方案的优化层面充分重视。尤其是对大型的商业综合体工作人员，强化其消防管理意识是比较重要的，将基础性的工作进行强化和完善，消防管理工作的开展中要能实现多部门联动，只有如此才能有助于在消防安全方面得以有效控制。商业综合体火灾防控工作的复杂程度高，相应管理工作者要能够在物品管理以及技术管理层面加强重视，建立完善消防管理方案，结合相应标准来执行相应的任务[4]。商业综合体在投入使用前需要做好反复消防实验以及演示的工作，在检查合格之后才能正式使用，避免综合体当中存在安全隐患，只有在消防安全管理的方案环节进行有效优化，才能真正有助于提升消防安全的水平。

（二）注重消防安全的流程细化

为能保障商业综合体的消防安全，这就需要从消防安全的流程方面进一步细化，使每个环节的管理质量得以有效控制，从而才能保障消防安全的整体质量。管理流程的细化要注重和每个防火分区的管理需求相结合，有的商业综合体在投入使用后通过聘请专业的物业公司进行管理，所以物业公司在这一过程中有着比较重要的责任，物业单位在介入后要和入住的业主以及产权单位和负责人员签订相应的消防安全责任书，做好员工的消防安全强化工作，实际管理工作的开展中，能够对相应细节工作进行完善，避免火灾发生。消防管理人员要做好对建筑的定期巡视以及检查工作，能够对运行状态发生状况的设备及时保修。从消防安全的管理流程层面结合实际进行优化，才能真正提升消防安全的水平。

（三）注重强化整体消防意识

保障商业综合体防火的整体质量，这就需要从整体防火战略意识方面加强重视，选择大型商业综合体位置时候就要对周边环境充分考虑，市政设施对商业综合体消防安全系数产生的影响是比较鲜明的。商业综合体设计环节做好建筑物消防等级的评定工作，在运营时候可进行聘请高素质的消防管理人员，结合商业综合体运营状况加强对人员的培训，使其对工作环境了解认识，在考核通过之