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1房地产建筑成本
2房地产建筑成本（按建筑平方米算）
31、桩基工程：70~100元/平方米；
42、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300
5元/
6平方米；
73、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，
8合100~165元/
9平方米；
104、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
115、抹灰工程：25~40元/平方米；
126、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标
13准，如为石材
14或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
157、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档
16次，多层略低
17一些）；
188、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
199、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为
200.25~0.5平方米
21(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/
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22平方米，一
23般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300
24元/平方米；
2510、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方
26米（与小区档次
27高低关系很大，档次越高，造价越高）；
2811、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较
29高、高层含量较
30低)；
3112、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电
32梯设置的多少及
33楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
3413、人工费：130~200元/平方米；
3514、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平
36方米；
3715、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
3816、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的
395~8%：约60~90
40元/平方米；
4117、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设
42施（水、电、排
43污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
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4418、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
4519、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：
46以上各项之和
47*10%=90~180元/平方米；
4820、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高
49档的可能高达
50100元/平方米。
51以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小
52区可达3500
53元以上。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高
54低，也有300
55元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包
56入住）。
5721、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
5822、监理费：3~30元
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