标准租房合同范本格式2篇.docx

标准租房合同范本格式2篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业与用途

甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋用途为居住用途，乙方承诺不会用于其他非法或不道德用途。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限与租金支付

租赁期限为[租赁期限]（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX），支付方式按月付。乙方应当在每月的第一日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，应按照未付金额的XX%向甲方支付滞纳金。若乙方超过XX个月未按时支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。乙方入住前需一次性缴纳押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。合同终止后押金退还乙方或用于清算乙方所欠费用及违约金等费用。

三、房屋使用与管理费

乙方应承担租赁期间的水电、煤气、物业管理等费用，并按时缴纳。甲方应确保房屋设施的正常运作，并负责房屋主体结构的维修工作。若因乙方使用不当导致房屋或设备损坏，应由乙方承担修复责任。在租期内产生的其它维护和装修费用均由双方按实际情况进行分担，需甲乙双方商定，同时确定租赁维修与财产费用的书面承担标准及处理方式。

四、违约责任与赔偿标准

任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约金数额根据违约行为的实际损失和后果确定，包括但不限于提前解除合同的违约金、未按时支付租金的滞纳金等。若因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。如果乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任和赔偿金。对于承租人的提前解约情形，违约金和滞纳金标准为已缴纳租金的一定比例或其它事先约定的数额或方式等（此处详细说明赔付方式和标准）。

五、合同解除与终止条件

本合同可在以下情况下被解除或终止：

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋结构、面积及布局：_________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期限前七日内将租金支付给甲方，甲方应提供有效的收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应确保房屋及内部设施的安全，负责房屋的维修及保养。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

2.双方如有争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本