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呼和浩特市都市规划管理技术规定(节选)

第三章建筑间距

第七条建筑间距除必要符合消防、卫生、环保、工程管线和建筑保护

等方面规定外，应同步符合本章规定。

第八条日照间距：

（一）24米如下低、多层居住建筑平行布置时，住宅建筑日照间距L≥

1.73H;

注：1、H为南侧新建建筑高度

2、L为日照原则间距（m）;

（二）低、多层居住建筑非平行布置时，住宅建筑最不利点间距应满足

正南向日照原则间距规定。

第九条低、多层居住及高层建筑底层是商店、停车场或其她非居住用

房，在计算建筑间距时，与否扣除底层高度，由都市规划行政主管部门依照

详细状况予以核定。

第十条多层居住建筑侧面间距，不应不大于9米。低层居住建筑侧面

间距不不大于6米。

点式居住建筑东西侧有居室窗户，其东西向间距不合用上述规定，应按第七

条关于真凭实据控制。

第十一条高层建筑间距

（一）高层建筑与高层、多层、低层居住建筑日照间距，满足大寒日2

小时日照原则进行控制（采用中华人民共和国规划设计研究院推荐清华大学

软件对有关两栋建筑进行采光分析）。

（二）高层建筑与高层、多层、低层居住建筑侧面间距：

1、高层建筑与高层居住建筑侧面间距不不大于18米;

2、高层建筑与低、多层居住建筑侧面间距不不大于14米，并符合防火

间距。

第十二条非居住建筑间距：

（一）高层非居住建筑平行布置时间距不不大于较高建筑高度0.5倍，且

其最不值为20米;

（二）高层非居住建筑在多层非居住建筑之南平行布置时间距最小值为

18米;

高层非居住建筑在多层非居住建筑之北，或两者东西向平行布置时间距最不

值为15米;

（三）多层非居住建筑平行布置时间距最小值为12米;

（四）低层非居住建筑与高、多、低层居住建筑平行布置地间距按消防

间距规定控制但不得不大于6米。以其他形式布置非居住建筑间距，按消防

间距规定控制;

（五）医院病房楼、休（疗）养住院楼、幼儿园、托儿所、老年人公寓

和大、中、小学校教学楼与遮挡之间间距为遮挡建筑高度2倍。

第十三条非居住建筑与居住建筑间距：

（一）非居住建筑位于建筑南侧或东西侧，其间距按居住建筑规定控制;

（二）非居住建筑位于居住建筑北侧其间距按非居住建筑规定控制;

（三）非居住建筑与居住建筑山墙间距按居住建筑山墙间距规定控制。

第十四条对综合性建筑（指居住建筑与非居住建筑混合建筑）建筑间

距按如下规定控制：

（一）当居住建筑面积占总建筑面积比例不不大于50％时，按居住建筑间

距规定控制;

（二）当居住建筑面积占总建筑面积比例不大于50％时，按非居住建筑间

距规定控制。

第四章建筑物退让

第十五条沿建筑基地边界和沿都市道路、公路、河道、铁

路、轨道交通两侧以及电力线路保护区范畴内建筑物，其退让距离应符合本

章规定，并同步符合消防、环保、防汛和交通安全等方面规定。

第十六条沿都市道路两侧建筑物，其后退都市道路红线距离按下表规定

执行：

各有大量人流、车流集

类无大量人流散多、低层建筑（含高层建筑

建

筑车流多，低高层建筑裙房）影剧

物层建筑（含院、游乐场、体育

应

退高层建筑裙馆、展览馆、大型商高度≥60米高度≥100

高度≤60米

距房）场、大型宾馆酒店、≤100米米

离