专业版2024汽车4S店租赁合同模板文件.doc

专业版2024汽车4S店租赁合同模板文件

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

1.3租赁物的交付和接收

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付期限

2.3租金支付的方式

3.使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的维修和保养

4.保险

4.1租赁物的保险责任

4.2租赁物的保险费用

4.3保险理赔的程序

5.违约责任

5.1出租人的违约责任

5.2承租人的违约责任

5.3违约赔偿的计算方式

6.解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的程序

6.3合同终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的期限

7.3争议解决的费用承担

8.其他条款

8.1租赁物的所有权转移

8.2合同的变更和补充

8.3合同的继承和转让

9.附件

9.1租赁物清单

9.2租赁物的技术参数

9.3其他相关文件

10.签署

10.1合同的签署日期

10.2签署人的身份证明

10.3签署人的授权证明

11.生效和终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

12.通知和送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址

12.3通知的期限

13.法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的地域

13.3法律适用的解释

14.完整性和独立性

14.1合同的完整性

14.2合同的独立性

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为专业版2024汽车4S店，具体包括店面、办公设施、展示车辆等。店面位于市区路号，总面积为平方米。办公设施包括办公桌椅、文件柜、电脑等，共计套。展示车辆包括型号汽车辆，车辆的具体配置和数量详见附件一。

1.2租赁期限的确定

租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

1.3租赁物的交付和接收

租赁物的交付和接收日期为2024年1月1日，由出租人将租赁物交付给承租人，并由双方签署《租赁物交付确认书》。

第二条租金及支付方式

2.1租金的计算方式

租金每月为元，共计元（大写：人民币元整）。租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

2.2租金的支付期限

承租人应在每月月底前将租金支付给出租人。

2.3租金支付的方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第三条使用及维护

3.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于合法的经营活动，不得用于非法用途。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3租赁物的维修和保养

承租人应按照租赁物的使用说明进行正确的操作和维护。如租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修或保养。维修和保养的费用由承租人承担。

第四条保险

4.1租赁物的保险责任

承租人应自行购买租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。

4.2租赁物的保险费用

保险费用由承租人承担，保险费用为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

4.3保险理赔的程序

如租赁物发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔完成后，将赔偿款项支付给承租人。

第五条违约责任

5.1出租人的违约责任

出租人如未按照约定交付租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为每月租金的20%。

5.2承租人的违约责任

承租人如未按照约定支付租金，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为每月租金的20%。

5.3违约赔偿的计算方式

违约金的计算方式为：违约金=每月租金×20%。

第六条解除和终止

6.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.2合同终止的程序

合同终止时，承租人应将租赁物按照约定归还给出租人，双方签署《租赁物归还确认书》。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的归还、维修、损坏赔偿等。

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的期限

双方应自争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

8.3争议解决的费用承担

因诉讼产生的费用，包括