土地使用权出让合同样板3篇.docx

土地使用权出让合同样板3篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有某地块土地使用权，现依据国家相关法律规定和政策，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将该地块土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该地块土地使用权，为明确双方权益，特订立本合同。

一、出让地块概况

本合同所涉及地块位于__________，地块总面积为__________平方米，具体面积、位置、界限以政府相关部门出具的土地权属证明为准。

甲方通过协议方式将本地块土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。

本次土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在本合同签订后______日内支付土地出让金总额的______%作为定金，剩余款项在______日内一次性支付完毕。

3.如乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付款项进行扣除作为违约金。

五、土地使用权用途及规划

1.乙方受让该地块土地使用权后，仅限于从事__________用途。

2.乙方在受让地块上的建设活动应符合国家法律法规和政策规定，并遵守城市规划要求。

六、土地使用权转让与抵押限制

1.在本合同期限内，乙方不得将受让的地块土地使用权转让、出租或抵押给他人。

2.如乙方需要转让、出租或抵押该地块土地使用权，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

七、土地使用权届满处理

1.土地使用权期限届满后，乙方应将地块土地使用权无偿交还甲方。

2.乙方在土地使用权期限届满前，如需继续使用该地块，应在期限届满前______个月向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方另行签订土地使用权出让合同。

八、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致本合同解除或终止，乙方已支付的土地出让金不予退还。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地进行使用权出让一事，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于____________，地块编号为____________，地块总面积为____________平方米。地块用途为____________。出让地块的各项技术指标及四至界限详见附件。

甲方采用协议出让的方式将土地使用权转让给乙方。乙方应按照本协议规定的条件及支付方式支付土地使用权出让金。

土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在出让期限内，乙方享有土地使用权，并在规定期限内开发、利用该地块。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方收到定金后，双方应办理土地登记手续。登记完成后，乙方应在______日内支付剩余土地使用权出让金。

4.乙方未按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起每日加收滞纳金______%。

五、