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2024版个人租车位简易协议合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有车位的所有权或使用权,并愿意将该车位出租给乙方使用;乙方需要车位用于停车,愿意接受甲方的车位出租条件。双方经协商一致,就车位租赁事宜达成如下协议:
第一条车位情况
1.1甲方出租的车位位于____________________(具体位置),车位的尺寸为____________________。
1.2乙方租赁的车位仅限于停车使用,不得挪作他用。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),租金每__个月支付一次。
3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。
第四条权利义务
4.1甲方应保证车位的合法性,确保乙方在使用该车位时不受第三方侵犯。
4.2甲方应保证车位的正常使用,如因维修、保养等原因需要临时占用或封闭车位时,应提前通知乙方,并尽量安排其他车位供乙方使用。
4.3乙方应合理使用车位,不得损坏车位及其附属设施,如因乙方使用不当导致车位及附属设施损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.4乙方应遵守停车场内的各项管理规定,如有违反,乙方应承担相应的法律责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定提供车位,或提供的车位不符合约定,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.车位所有权或使用权证明文件
4.车位平面图
5.物业管理规定
6.车位钥匙
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定
2.乙方未按约定支付租金
3.乙方未合理使用车位导致车位及附属设施损坏
4.乙方违反停车场内的各项管理规定
5.甲方未按约定时间提供发票
6.甲方未保证车位的合法性导致乙方受到第三方侵犯
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有车位所有权或使用权的一方。
2.承租方:指租赁车位使用的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁起始和终止时间。
4.租金:指乙方支付给甲方的车位使用费用。
5.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
6.滞纳金:指乙方未按约定时间支付租金时应支付的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.车位提供问题:如甲方未能按约定提供车位,乙方应与甲方协商解决,要求甲方尽快提供车位。如协商无果,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
2.租金支付问题:如乙方未能按约定时间支付租金,甲方应提醒乙方,并在乙方支付租金后及时出具发票。如乙方逾期未付,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
3.车位使用问题:如乙方未合理使用车位导致车位及附属设施损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。甲方应保证车位的正常使用,如因维修、保养等原因需要临时占用或封闭车位时,应提前通知乙方,并尽量安排其他车位供乙方使用。
4.管理违规问题:如乙方违反停车场内的各项管理规定,乙方应承担相应的法律责任。
五、所有应用场景:
1.个人租车位:适用于个人租赁车位使用。
2.小区停车场:适用于小区内部停车场车位租赁。
3.商业停车场:适用于商业停车场车位租赁。
4.办公场所车位租赁:适用于企业或机构内部车位租赁给员工使用。
5.公共停车设施:适用于各类公共停车设施车位租赁。
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