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基建管理优化第31卷2019年4期总第121期期
成本之间的关系
金成房地产集团有限公司沈琛
型。投资前期需要调査分析大量标的情况，
BJs结合企业自
，
社会经济环境瞬息万变企业要适应社会坏境的变身的经营模式和特长对信息数据做分析测算后决定是
，
，否进行下一步工作投资和运营活动要取得的成果是
化而生存发展需要保持敏锐的警惕性和灵活的应变。
性，为了生存发展，是从项目前端就
。房产企业积累到一定程度之后需要探索多元化发成本关注投资和运营，
，、
考虑投入产出之间的关系提前测算，
展之路，做好成本的预测
随着土地获取条件的转变地价的日渐飙高，
，房
、，，
改变了形式演练第一提高投资运营决策的合理性，第二便于
产及其相关产业投资也扩展了范围由原管控、
来的一地转向全国,从搞关系到市场竞拍、、
投资兼并合在实操过程中，。
有的放矢
、
作经营。企业的投资策略也由原来的粗放型转向精确一成本管控关注投资、
运营做什么
24
基建管理优化第31卷2019年4期总第121期
，并申领建设工程规划许可证该项目规划总建筑面积
对企业而言投资的目标最主要是获得市场生存发。
2.38,-20784m,
198200m,2
投资注重投入产出之间的关系2
展的机会和盈利，也关
，容积率期高层可规划面积
注风险，
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