商品房买卖合同书范文.docx

商品房买卖合同书范文

甲方（出卖人）：_________________________

注册地：_____________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买受人）：_________________________

身份证号：___________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有合法出售的商品房，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：_________结构，户型为_________室_________厅_________卫。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）首付款：人民币_________元整（大写：_________元整），于签订本合同之日起______日内支付。

（3）贷款部分：人民币_________元整（大写：_________元整），由乙方向银行申请贷款支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

4.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

5.过户办理：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。

三、房屋质量与保修

1.甲方应保证房屋的质量符合国家标准和合同约定。

2.甲方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

3.甲方在保修期内承担房屋质量问题的维修责任。保修期按照国家和地方的相关规定执行。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，甲方有权解除本合同。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项