异型建筑工程监理合同.docx

《异型建筑工程监理合同》

甲方（委托人）：

名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方公司代码]

乙方（监理人）：

名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

资质证书编号：[乙方资质证书编号]

资质等级：[乙方资质等级]

鉴于甲方拟进行异型建筑工程（以下简称“本工程”）建设，该工程在建筑造型、结构形式、施工工艺等方面具有特殊性和复杂性，需要专业的监理服务，乙方具备相应的异型建筑工程监理资质和能力，经双方友好协商，就甲方委托乙方承担本工程监理事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[异型建筑工程具体名称]

2.工程地点：[工程建设地点]

3.工程规模：本工程总建筑面积为[X]平方米，建筑高度为[X]米，主要包括[简要描述异型建筑的独特部分，如特殊形状的主体结构、非传统的外立面等]。

4.工程总投资：预计总投资为人民币[X]元。

二、监理范围和内容

（一）监理范围

1.本工程施工阶段及保修阶段的监理工作，包括但不限于异型建筑主体结构工程、装饰装修工程、机电安装工程、幕墙工程（如有）等与工程建设相关的全部工作内容的监理。

2.对工程建设相关的工程质量、工程进度、工程投资进行控制，对工程合同、工程安全、工程信息进行管理，协调工程建设有关各方的关系等。

（二）监理内容

1.工程质量监理

-审查施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案（特别是针对异型建筑结构、特殊施工工艺等的方案），提出审查意见并监督其实施，确保施工方案符合工程建设要求和相关规范标准。

-对工程使用的原材料、构配件和设备进行质量检验和验收，重点检查用于异型结构或特殊部位的材料和构配件的质量证明文件、性能指标，对原材料按规定进行见证取样送检，确保其质量符合设计要求和质量标准。

-对施工单位的施工质量进行监督检查，按照异型建筑工程施工质量验收规范和标准，对各分项工程、分部工程进行质量验收，参与隐蔽工程验收，特别关注异型结构部位的施工质量，如复杂的钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等环节的质量控制。

-监督施工单位进行工程质量检验检测工作，对施工单位的检测方案、检测单位资质进行审查，对检测结果进行审核，确保工程质量检测数据真实、可靠。

2.工程进度监理

-审查施工单位提出的总进度计划和月、周进度计划，考虑异型建筑施工的复杂性，对进度计划的合理性、可行性进行分析并提出审查意见，监督施工单位按照进度计划进行施工。

-定期检查工程实际进度情况，与进度计划进行对比分析，当实际进度滞后于计划进度时，要求施工单位分析原因并采取有效的赶工措施，如调整施工顺序、增加施工人员或设备等，确保工程按预定工期完成。

-根据工程进展情况，协调各施工单位之间的进度关系，避免因交叉作业、施工顺序等问题导致工程进度延误。

3.工程投资监理

-协助甲方审核工程预算和工程变更预算，针对异型建筑可能涉及的特殊材料、工艺和结构形式，对工程造价进行合理评估，控制工程投资在预算范围内。

-审查施工单位提交的工程进度款支付申请，核实已完工程的质量和数量，特别是异型建筑部分的工程完成情况，按照合同约定和实际完成工作量提出审核意见，确保工程投资支付合理。

-对工程建设过程中的费用索赔事件进行审查，根据合同条款和实际情况，判定索赔是否成立，并提出处理意见，维护甲方的合法权益。

4.工程安全监理

-审查施工单位的安全生产许可证和安全生产规章制度，检查施工单位安全管理人员和特种作业人员的持证上岗情况，确保异型建筑施工过程中的安全管理符合相关规定。

-监督施工单位对施工现场的安全防护设施进行设置和维护，针对异型建筑施工中的高处作业、复杂结构施工等高危作业环节，重点检查安全防护措施的落实情况，对施工过程中的安全隐患进行排查和整改，确保工程施工安全。

-审查施工单位编制的安全专项施工方案（如高大模板支撑系统、深基坑工程等），并监督其实施，参加施工现场的安全生产检查，对发现的安全问题及时要求施工单位整改，情节严重的责令停工整顿。

5.合同与信息管理

-负责工程建设过程中的合同管理，监督合同双方履行合同义务，对合同执行情况进行跟踪检查，及时发现并处理合同纠纷。特别关注涉及异型建筑的特殊合同条款，如特殊材料供应、特殊工艺的计价方式等条款的执行情况。

-收集、整理、归档与异型建筑工程建设相关的各类信息资料，包括但不限于工程文件、监理文件、施工单位报送的资料等，建立工程信息管理系统，确保工程信息的完整性、准确性和及时