土地抵押借款合同范本正式版.docx

土地抵押借款合同范本正式版

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以土地使用权作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款目的及金额

甲方为了从事生产经营活动，急需资金，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供借款。本次借款总额为人民币XXX元整。

二、借款期限及利率

本次借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率按照年利率XX%计算。利息按月结算，每月XX日之前支付当月利息。

三、抵押物描述及评估价值

甲方以其所拥有的土地使用权作为抵押物，该土地位于XXX（详细地址），面积XXX平方米，用途为XXX。经双方评估，该土地价值人民币XXX元整。

四、抵押物权利声明及保证

甲方保证对该抵押土地拥有完整的处分权，无任何权属纠纷和经济纠纷。甲方承诺在借款期限内不得将抵押土地转让、变卖、再抵押等方式处置。如甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。

五、借款使用及还款方式

甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。还款方式为按期等额本息还款法，即每月偿还本金及利息。如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息。

六、违约责任及处置方式

如甲方未能按照约定时间还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。同时，乙方有权依法对抵押土地进行拍卖、变卖等方式处置，以收回借款本金及利息。

七、法律适用及争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）