房价拆分合同3篇.docx

房价拆分合同3篇

篇1

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（房屋出卖人）：_______________

工商注册号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖达成一致意见，为明确双方权益，防止纠纷发生，特订立本房价拆分合同协议。

一、房屋基本情况

该房屋位于________________，建筑面积______平方米，产权明晰，无争议。

二、房价拆分原则

根据双方协商，本次房价拆分原则为按份共有，甲方购买该房屋______%的所有权，乙方保留______%的所有权。

三、房价及支付方式

1.甲方购买该房屋______%的所有权，应支付乙方房价款人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在收到甲方全款后出具正规发票。

3.甲方应按以下方式支付房价款：

（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）该房屋所有权转移登记至甲方名下后______日内支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

四、房屋交付

1.乙方应在收到甲方全款后的______日内将该房屋交付给甲方。

2.交付时，双方应共同对该房屋进行验收，并签署房屋交接单。

五、产权登记

1.乙方应在房屋交付后______日内协助甲方办理该房屋的产权登记手续。

2.产权登记完成后，双方应共同办理该房屋的《房屋共有权证》。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房价款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的房价款并支付相应的违约金。

七、其他事项

1.双方同意，该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等费用，由甲乙双方按所有权比例共同承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

本房价拆分合同协议是甲、乙双方在自愿、平等的基础上订立的，双方均已认真阅读并理解本合同的全部内容。双方对合同条款的理解不存在异议，愿意共同遵守执行。

甲方（签字）：__________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：_______________

日期：_______________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，经友好协商，特订立本房价拆分合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，有权进行出售。

第二条房价拆分方式

1.双方同意将房价拆分为两部分：基础房价和装修费用。基础房价为人民币（大写）__________元整（￥______元），装修费用为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.拆分原因：双方考虑到房屋实际价值及交易便捷性，将房价拆分为基础房价和装修费用两部分，以便更好地体现房屋的实际价值。

第三条付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付房