个人房产交易标准合同样本（2024年版）.doc

个人房产交易标准合同样本（2024年版）

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3定金金额

3.4付款时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.维修责任

6.1保修期

6.2维修范围

7.物业费用

7.1物业费

7.2水电费

8.交易中介

8.1中介费用

8.2中介服务范围

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效与终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1房屋户口迁出

12.2家具家电归属

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证明复印件

14.签署信息

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体房屋坐落位置详见房产证。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

1.3房产类型：住宅房产，房屋结构、户型、楼层等详见房产证。

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

3.交易价格

3.1房产总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整），上述房价为人民币现金价格，不含税费、中介费等其它费用。

3.2付款方式：买方支付定金人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）给卖方后，余款在房产过户手续办理完毕后一次性支付给卖方。

3.3定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整），买方在签署合同之日起三个工作日内支付定金。

3.4付款时间：买方应按照本合同约定时间支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款万分之五的违约金。

4.房产交付

4.1交付时间：房产交付时间为年月日。

4.2交付条件：房产交付时应符合下列条件：

（1）房产证照齐全，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

（2）房屋内外整洁，设施设备正常运行；

（3）房屋内的户口已迁出。

5.房产过户

5.1过户时间：双方应在本合同签署后个工作日内，共同办理房产过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括房产交易手续费、税费等，具体费用按照国家相关规定执行，由买方承担。

6.维修责任

6.1保修期：自房产交付之日起，房屋质量保修期为年。

6.2维修范围：保修期内，房屋主体结构、设备设施出现质量问题的，卖方负责维修或更换。

7.物业费用

7.1物业费：物业费按月计算，每月元，由买方承担。

7.2水电费：水、电费等其他公共费用按实际使用情况计算，由买方承担。

8.交易中介

8.1中介费用：本合同所涉及的中介费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整），由买方承担。

8.2中介服务范围：中介机构应提供房产交易过程中的咨询服务、协助办理过户手续等服务。

9.违约责任

9.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，致使合同不能履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

9.2买方违约：买方违反本合同的约定，致使合同不能履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

10.争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效与终止

11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的，本合