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2024年一级造价工程师《案例分析（土建/安装）》精选高频考点
第一章建设项目投资估算与财务分析
精选考点1：建设项目投资构成与估算方法
【考点提示】该考点主要考核总投资构成图和其估算方法，特别是固定资产投资的计算，将直接影响财务分析
中的折旧、摊销，做题时务必保证正确，若出现错误会导致蝴蝶效应。
1.建设项目总投资
建设项目总投资构成
设备及工器设备原价
具购置费设备运杂费
分部分项工程费
工程费用措施项目费
建固定建筑安装工
其他项目费
设资产程费
建设规费五险一金
项投资
投资税金增值税
目（工
建设单位管理费、用地与工程准备费、市政公用配套
总程造工程建设
设施费、技术服务费、建设期计列的生产经营费、工
投价）其他费用
程保险费、税费等
资
基本预备费
预备费
价差预备费
建设期利息
流动资产投资——流动资金
静态投资=工程费用+工程建设其他费用+基本预备费
动态投资=价差预备费+建设期利息
2.投资估算计算方法
（1）生产能力指数法
n
C=C(Q/Q)×f
2121
式中：C——拟建项目的静态投资额；
2
C——类似项目的静态投资额；
1
Q——拟建项目生产能力；
2
Q——类似项目生产能力；
1
n——生产能力指数，若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q与Q的比值在
21
0.5～2之间，可取n＝1；
f——综合调整系数。
（2）设备系数法
C=E（1+fP+fP+fP+…）+I
112233
式中：C——拟建项目的静态投资；
E——拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费；
P，P，P，…——已建成类似项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例；
123
f，f，f，…——不同建设时间、地点而产生的定额、价格、费用标准等差异的调整系数；
123
I——
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