商品房套内使用面积销售合同3篇.docx

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商品房套内使用面积销售合同3篇

篇1

甲方(卖方):___________________

乙方(买方):___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方商品房套内使用面积事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于___________________(地址),房屋类型为____________,楼层为______,建筑面积为______平方米。

2.乙方购买该房屋的套内使用面积,具体面积以房地产权证书为准。

二、销售范围及价格

1.甲方出售的商品房套内使用面积为______平方米,单价为人民币______元/平方米,总价为人民币______元。

2.该价格已包含房屋套内使用面积内的装修费用,但不包含物业费和停车费等后续费用。

三、交付与验收

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋套内使用面积进行实地测量和验收。如出现面积误差,双方应按照实际面积进行结算。

2.乙方应按照合同约定支付购房款项。如乙方未按约定时间支付购房款项,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、产权登记与权属证书办理

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房地产权证书,并将产权证书交付给乙方。产权证书上应明确标注房屋的套内使用面积。

2.乙方应在甲方办理产权证书过程中提供必要的协助和配合。如因乙方原因导致产权证书无法办理或延迟办理,乙方应承担相应责任。

五、违约责任及处理方式

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或未办理产权证书,应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金。违约金计算方式为:每天支付总房价的万分之______作为违约金。如逾期超过______天,乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的购房款项及相应利息。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款项,应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金。违约金计算方式为:每天支付应付未付金额的万分之______作为违约金。如逾期超过______天,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜,可由双方依法订立补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(卖方):___________________(签字)

篇2

甲方(卖方):____________________

乙方(买方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方商品房套内使用面积事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、销售标的

1.甲方将其开发的位于_______(详细地址)的商品房套内使用面积出售给乙方。

2.该商品房的套内使用面积为______平方米,具体面积以测绘机构测绘结果为准。

二、价格及支付方式

1.该商品房套内使用面积的销售单价为人民币______元/平方米,总价为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付房款:签订合同时支付定金______元;房屋交付前支付房款余额______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付房款余额后的______日内,将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时,甲方应当向乙方提供房屋测绘报告,明确套内使用面积。

四、套内使用面积的计算与保证

1.套内使用面积的计算应符合国家相关标准,以测绘机构测绘结果为准。

2.甲方保证销售的套内使用面积真实有效,不存在虚假宣传或误导行为。

3.如实际交付的套内使用面积与合同约定不符,双方应按照国家有关规定的比例进行退补差价。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋,应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款,应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款万分之______的违约金。

3.若甲方提供的房屋套内使用面积不符合合同约定,甲方应按照相关规定进行退补差价,并支付相应违约金。

六、其他约定事项

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