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厂房及设备租赁合同范文2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的厂房及设备租赁给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其所拥有的位于____________的厂房及相关设备(具体设备清单详见附件)出租给乙方使用。
1.2乙方承租该厂房及设备用于_____________的生产经营活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元(大写:_____________________元整)。
3.2租金支付方式:每____个月支付一次,首次租金于合同签订后____日内支付,以后每次租金支付应在前一个租赁期到期前___日内完成。
四、设备的使用与维护
4.1乙方应妥善使用和维护甲方提供的设备,如因乙方原因导致设备损坏,乙方应承担修复或更换的费用。
4.2乙方不得擅自改动设备结构或设置,如需改动须经甲方同意。
五、厂房的改建与扩建
5.1乙方如需对厂房进行改建或扩建,须事先向甲方提交书面申请,并获得甲方书面同意。
5.2改建或扩建的费用由乙方承担,但甲方有义务协助乙方办理相关手续。
六、安全责任与保险
6.1乙方应对其生产经营活动所产生的安全责任负责,并应采取必要的安全措施,确保人员和设备的安全。
6.2甲方提供的设备已投保,但乙方有权根据自身需要另行购买保险。
七、合同终止与续租
7.1合同到期后,乙方应将厂房及设备按原状交还甲方,除非双方另有续租约定。
7.2如乙方需继续租赁,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
八、违约责任
8.1若任一方违反本合同的任何条款,违约方应承担由此造成的一切损失。
九、其他事项
9.1双方在执行本合同过程中若有未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方所拥有的厂房及设备租赁给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房及设备出租给乙方使用。厂房的具体位置、面积、结构以及设备的型号、数量、用途等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满,乙方应将厂房及设备按照原状交还甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每___个月支付一次租金的方式,于每期的第___个月的前___日支付。
3.如乙方未能按时支付租金,应按照欠付金额的___%向甲方支付滞纳金。
四、设备维护与修理
1.乙方应妥善使用和维护租赁设备,如因乙方原因造成设备损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.甲方应保证提供的设备处于良好状态,如设备发生非乙方原因造成的故障,甲方应及时予以修复。
五、厂房及设备的改善与变更
1.乙方有权在征得甲方同意的情况下,对厂房进行符合使用要求的改善和装修。
2.乙方不得擅自变更厂房及设备的使用功能或结构。如确需变更,应提前书面通知甲方,并取得甲方的同意。
六、合同终止与解除
1.在租赁期内,如乙方出现以下情形之一,甲方有权单方解除合同:
a)乙方擅自转租、转让或转借租赁物给第三方;
b)乙方逾期支付租金超过___个月;
c)乙方严重违反本合同约定,造成甲方损失。
2.租赁期满,乙方应将租赁物交还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
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