国有土地使用权租赁合同范本.docx

国有土地使用权租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在国有土地使用权租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物业描述

1.租赁物业位置：本物业位于_____________________________。

2.租赁物业面积：国有土地面积为______平方米。

3.租赁物业用途：仅限于_____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回国有土地使用权，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照年度支付租金，年租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期满前三个月内将年租金支付至甲方指定账户。

3.滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日收取______%的滞纳金。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的国有土地使用权权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金。

（2）乙方应合理使用国有土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方应负责对国有土地进行维护，确保土地安全。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借国有土地使用权，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

4.租赁期满，如乙方需要继续租赁，但未能在租赁期满前六个月提出书面申请，本合同自然终止。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担由此产生的一切损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：__________（盖章）

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：__________（盖章）

日期：______年______月______日