二手房购房合同范本2篇.docx

二手房购房合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易达成意向，经友好协商，共同订立本合同，以明确双方的权利义务关系。

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于__________的房产，房屋建筑面积______平方米，房产证编号__________，土地使用证编号__________（以下简称“该房产”）。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房产本身、附属设施及装修等。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）于本合同签订之日支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（2）在办理房产过户手续之日支付人民币______元整（大写：______元整）。

（3）余款人民币______元整（大写：______元整）在房产顺利过户至乙方名下后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房产交付给乙方使用。

2.甲方应保证交付时该房产无任何形式的纠纷，包括但不限于租赁、抵押、债权纠纷等。

3.甲方应协助乙方办理该房产的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续。

四、税费承担

1.本次交易涉及的各种税费，包括契税、增值税、个人所得税等，由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

2.双方约定，甲方应承担______%的税费，乙方应承担______%的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付该房产或未能协助乙方办理相关手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致该房产无法过户至乙方名下，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________

2.房屋结构类型：_________________________________________

3.建筑面积：_________平方米

4.房屋权属证明：国有土地证及房产证齐备，编号为__________。

5.随房屋一并转让的物品包括：家具、电器等，详见清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整给甲方。定金最后冲抵房款。剩余房款人民币（大写）_____________________元整，在房屋过户手续办理完毕及甲方交付出房屋后______日内支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋的交接手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋的产权登记手续，所需费用由