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中外出租合同范本3篇
篇1
甲方(出租人):________
地址:________
联系方式:________
营业执照注册号:________
税务登记号:________
乙方(承租人):________(如果是外国人需要填写中文名字及外文名字)
国籍:________
地址:________
联系方式:________
护照号码(外国人需提供):________
鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该物业,双方经友好协商一致,达成如下协议:
一、物业描述
甲方同意出租给乙方的物业位于________(地址),建筑面积______平方米,具体范围包括______(物业详细描述)。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将物业交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金给甲方,每次支付金额为人民币______元。
3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。
3.如乙方违反本合同任何条款,甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、物业使用与维护
1.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
2.乙方应负责保持物业的整洁和完好,并承担因使用不当造成的物业损坏维修费用。
3.如乙方需对物业进行装修或增设他物,须事先征得甲方同意。
六、合同终止与续租
1.合同期满前,如乙方希望续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。
2.如双方同意续租,应在本合同到期前签署新的租赁合同。
3.合同到期未续签的,乙方应将物业交还甲方。如乙方逾期未交还物业,甲方有权要求乙方支付逾期占用费。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的条款和条件,如一方违反合同任何条款,应承担违约责任。
2.如乙方未按时支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还物业。
3.如因乙方的违约行为导致甲方损失,乙方应负责赔偿。
八、法律适用与争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方因本合同产生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、其他条款
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该物业。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,双方在平等、自愿、公平的基础上,就租赁事宜达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业位于___________,建筑面积___________平方米,具体布局及功能描述详见附件。
2.甲方保证对出租物业拥有合法、完全的产权,并已取得相关权利人的同意,有权将物业出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之____的比例支付违约金。
四、租赁用途及规定
1.乙方仅可将租赁物业用于约定的用途,不得擅自改变物业的使用功能。
2.乙方应遵守中国的法律法规,不得在租赁物业内从事违法、违规活动。
3.乙方应合理使用物业,妥善保管物业及其设施设备,因乙方原因导致物业损毁的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、物业交接及返还
1.租赁期届满或提前终止时,乙方应将物业返还给甲方。返还时,乙方应将物业恢复原状(合理损耗除外),并保
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