租房正常磨损合同.docx

租房正常磨损合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，为明确双方在租赁期间关于房屋正常磨损的相关责任与义务，特订立本租房正常磨损合同，以资双方共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋（具体地址：____________________）出租给乙方使用。

2.乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋如期返还甲方。

三、正常磨损与损坏处理

1.双方在租赁期内均应对房屋进行合理使用，对于因正常使用而产生的自然磨损，双方均不承担修理责任。

2.若因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.若出现非自然磨损的损坏情况，双方应共同协商确定修理责任及费用承担方式。

四、房屋及设施维护

1.甲方应确保出租房屋的结构安全，承担房屋的维修责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、卫生。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或存在安全隐患，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。

五、租金与支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月____元人民币。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额支付滞纳金。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

2.若乙方损坏房屋及其附属设施且未承担修复或赔偿责任，甲方有权要求乙方承担相应的经济赔偿责任。

3.双方如因履行合同产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.双方在租赁期内均应对房屋的消防安全负责，遵守相关消防安全法律法规。

2.租赁期间，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日