民房出租合同3篇.docx

民房出租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的民房，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋内应包含的基础生活设施为：[设施描述，例如：水、电、煤气、家具等]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.租金支付方式：[选择现金、转账等方式]，每[支付频率，如季度、半年等]支付一次。首次租金应在租赁开始前支付，后续租金应按时支付。

四、押金条款

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金将在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还，或根据合同相关条款扣除相关费用后退还。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：按时收取租金；在乙方违约时解除合同并收回房屋等。

2.甲方的义务：保证房屋的正常使用；对房屋进行必要的维修等。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：在租赁期内使用房屋；对房屋进行必要的装修等。

2.乙方的义务：按时支付租金；保护房屋及其设施等。

3.乙方不得将房屋用于非法用途或转租给第三方。如需转租，需事先征得甲方同意。

七、房屋使用管理规范及违约责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得损坏。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

2.若乙方未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。违约金金额为人民币[违约金金额]。如违约行为对甲方造成更大损失，还应赔偿损失部分。

八、合同的解除和终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：租赁期满；甲乙双方协商一致解除合同；乙方违反合同约定且甲方依法行使解除权等。合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件包括：房屋的产权证书等证明文件、甲乙双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有坐落于______（地址）的民房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的坐落于______（地址）的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）用途，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

3.2乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋交付及返还

4.1乙方应于租赁期开始前与甲方共同对租赁物进行验收。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。