二手房买卖协议书模板简易版.docx

二手房买卖协议书模板简易版

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成协议，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______（详细地址），建筑面积______平方米，房屋所有权证编号为______。

2.房屋内部设施包括______等。

3.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等相关费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付完房款后，未能按照约定交付房屋，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议中的货币单位均为人民币。

3.本协议中的时间均以日历天数计算。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

（以下空白处可附相关补充条款及甲乙双方身份证复印件）