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2024年关于商铺租赁合同经典版
出租方（以下简称甲方）：________
法定代表人及身份证号：________
联系电话：________
承租方（以下简称乙方）：________
法定代表人及身份证号：________
联系电话：________
鉴于甲方系房屋产权人，并愿意将自有房屋出租给乙方使用，现双方根据国家相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款：
第一条租赁物
甲方出租的商铺位于________，建筑面积____平方米（使用面积____平方米）。
第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.年租金为人民币____元，乙方应于每年____月____日前支付当年度租金。乙方可以支票或现金形式支付租金至甲方指定账户，具体信息如下：
开户银行：________
收款人名称：________
账号：________
2.本合同签署后，乙方应交纳相当于____个月租金的押金作为履约保证。合同终止且乙方结清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方无息退还押金。若乙方提前解除合同或违约，押金不予退还。若乙方在承租期间造成房屋及相关设备损害，甲方有权从押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条费用承担
1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳。
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。
3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：因乙方使用不当或人为因素导致的租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方承担，但正常磨损除外。
第五条合同变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前二个月书面通知乙方，房屋所有权转移后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，并取得使用权。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享受原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条乙方职责
1.乙方应按时交纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权加收滞纳金，滞纳金按实欠租金的____%计算。若拖欠租金超过____天，甲方有权收回房屋并没收押金。
2.双方在合同终止前，应提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间，应妥善使用和保护租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。如确需变更用途，须经甲方同意。乙方造成租赁房屋及设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿损失。
4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时将租赁房屋及设施在适宜使用的清洁、良好状态下交还甲方（自然折旧除外）。
5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权自行处理乙方遗留物品，不承担保管义务。由此产生的费用由乙方承担，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
6.乙方应遵守国家法律法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。
第七条优先承租权
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权（租金费用根据市场行情而定，乙方不得阻挠）。
第八条免责条款
租赁期间，因自然灾害或乙方人为因素造成的损失，甲方不承担责任。
第九条补充条款
本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交当地工商管理部门调解或向人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签章之日起生效。
出租方（甲方）：________
法定代表人签章：________
日期：____年____月____日
承租方（乙方）：________
法定代表人签章：________
日期：____年____月____日
2024年关于商铺租赁合同经典版（二）
出租方（甲方）：_______
法定代表人及身份证号：_______
联系电话：_______
承租方（乙方）：_______
法定代表人及身份证号：_______
联系电话：_______
根据国家相关法律法规，甲方愿意将其拥有产权的房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成以下合同条款：
第一条：甲方出租的商铺位于_______(地址)，建筑面积_______(平方米)，使用面积_______(平方米)。
第二条：租期共_______(年)，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条：租金及支付方式
1.乙方每年需支付租金人民币_______(元)，租金支付方式为每年一次，以支票或现金形式支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
开户银行：_______
收款人名称：_______
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