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实习生租房应警惕房屋租赁合同陷阱3篇

篇1

实习生租房合同注意事项及陷阱防范指南

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方实习生）：____________________

鉴于乙方作为实习生需要租赁甲方房屋居住，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，特制定本合同协议。在签订本合同之前，双方应充分了解房屋租赁合同可能存在的风险与陷阱，以确保本合同内容的公平、公正和合理。以下为双方应警惕的合同陷阱及防范措施：

一、陷阱识别

1.虚假宣传与不实描述：甲方过度美化房屋状况或周边环境，导致实际房屋与宣传不符。

2.模糊租赁期限：合同中对租赁期限约定不明确，可能导致乙方在租住期间产生不必要的困扰。

3.押金与租金问题：甲方要求高额押金或存在不合理的租金递增机制。

4.设施损坏责任不明确：对于房屋内部设施损坏的责任划分模糊，可能导致乙方在退租时面临经济损失。

5.续约与终止条款模糊：合同中对租赁续约和提前终止的条款不明确，可能导致乙方在租期结束后无法顺利续租或提前离开时面临违约风险。

二、防范措施

1.核实房屋信息：乙方应在签订合同前实地查看房屋，核实房屋状况、周边环境等信息。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限、起租日期和结束日期等关键信息。

3.合理约定租金与押金：乙方应了解当地租金水平，并约定合理的押金金额。同时，明确租金支付方式及调整规则。

4.明确设施损坏责任：对于房屋内部设施的使用和维护责任进行明确划分，以避免未来纠纷。

5.明确续约与终止条件：双方应在合同中明确租赁续约的条件和提前终止的条款，以保护乙方的合法权益。

三、合同条款约定

1.租赁物描述：详细约定租赁房屋的地址、面积、格局等信息。

2.租赁期限：明确租赁起止时间、租期等。

3.租金及支付方式：约定租金金额、支付方式、时间、调整规则等。

4.押金条款：约定押金金额、退还条件及时间等。

5.设施及维修责任：明确房屋内部设施的使用、维护和损坏赔偿规则。

6.租住用途及限制：约定乙方租住用途及可能的限制。

7.续租与终止条款：详细约定租赁续约条件和提前终止的条款。

8.违约责任：明确双方违约情况下的责任承担方式。

9.争议解决方式：约定合同争议解决的方式，如协商、调解、诉讼等。

四、其他注意事项

1.合同签订前，乙方应充分了解相关法律法规和当地政策，确保合同内容合法合规。

2.合同签订时，双方应认真阅读合同条款，确保理解并同意相关约定。

3.合同签订后，乙方应妥善保管合同文本，作为日后维权的重要依据。

本合同协议旨在提醒乙方实习生在签订房屋租赁合同过程中应注意的陷阱及防范措施，确保双方权益得到充分保障。双方在签订合同时应遵循公平、公正和诚实信用的原则，共同维护良好的租赁关系。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

实习生租房合同注意事项及陷阱防范指南

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方实习生）：______________________

鉴于乙方作为实习生需要租赁甲方房屋居住，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同协议。在签订本合同之前，双方应充分了解房屋租赁合同可能存在的风险与陷阱，确保合同条款的公平、公正。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______________________，房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋内已具备的生活设施有______________________（可列举家具、电器等）。

二、租赁期限

租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应付的租金为每月______元，总计______元。

2.租金支付方式为每月一付（或其他方式），乙方应在每月______日前将本月租金交付给甲方。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金______元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金余额退还给乙方。

五、合同陷阱防范要点