如何写店面出租合同.docx

如何写店面出租合同

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方同意将其所拥有之店面出租给乙方使用，为明确双方权利义务，确保双方合法权益，在平等、自愿、公平的基础上，甲乙双方经友好协商，特订立本店面出租合同，以资共同遵守。

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有之位于______的店面出租给乙方使用。

2.乙方承租的店面面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年或一次性支付）。

3.乙方应在每月/季度/半年/的第______日前将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付甲方押金______人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方损失。

五、店面使用与维护

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构。如需装修，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管店面及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的店面符合使用用途，并具备基本的使用条件。

3.乙方有权在租赁期内使用店面并进行合法的经营活动。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在店面内进行非法活动。

5.乙方应保持店面的整洁和卫生，不得影响周边环境。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回店面。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让店面或从事非法活动，甲方有权立即解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

3.如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额______%的违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变店面结构或从事非法活动，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日