二手房销售合同范本.docx

二手房销售合同范本

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有并出售位于____________（详细地址）的二手房，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

3.房屋内的家具、电器、装修等附属设施情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。乙方在查验证件无误后，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方收到全款后，办理房屋过户手续。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证、土地使用权证等证件交由乙方保管。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋及证件，每逾期一日，支付违约金人民币______元（大写：______元整）。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，支付违约金人民币______元（大写：______元整）。逾期超过______日，甲方有权解除合同。