铺位租赁合同协议书样本.docx

铺位租赁合同协议书样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方铺位事宜达成以下协议：

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的铺位（以下简称“租赁物件”）出租给乙方，用于乙方经营商品销售等商业活动。租赁物件的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：每____个月支付一次租金，每次租金为人民币____元（大写：____元整），首次租金在签署本协议后____日内支付。租金支付时间、方式等详见本合同附件。

四、铺位使用

4.1乙方应按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构、功能等。如有特殊需要，应征得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。同时乙方应妥善使用铺位，如因乙方使用不当导致铺位损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应在签署本协议时向甲方缴纳保证金人民币____元（大写：____元整）。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、商品质量等。合同终止时，如乙方无违约行为并履行完毕本合同义务，甲方应在____日内退还保证金。否则，甲方有权在保证金中扣除相应款项以补偿甲方因乙方违约造成的损失。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空铺位。若乙方在租赁期限届满前要求终止合同，应提前____个月通知甲方，并承担违约责任。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除或终止时，乙方应将铺位恢复原状并返还甲方。

七、违约责任