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企业租赁经营合同范本专业版

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的企业进行租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁企业概况

1.企业名称：_____________________________________

2.企业地址：_____________________________________

3.企业资产：包括但不限于土地、房屋、机器设备、交通工具、办公用品等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将企业完整归还甲方，除非双方另有书面续约协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如每季度、每半年、每年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保企业资产的真实性和完整性，并在租赁期间保持其功能。

3.甲方应协助乙方办理相关证照、许可等，以确保企业的合法运营。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方在租赁期间内拥有企业的经营权和管理权。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，并保证企业的声誉和信誉。

4.乙方应妥善保管企业资产，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

5.租赁期满后，乙方应将企业完好归还甲方。

六、企业资产的保管与使用

1.乙方应妥善使用和保管企业资产，不得擅自处置或抵押。

2.如因乙方原因导致企业资产损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，乙方需对企业资产进行维护修理的，应提前通知甲方并获得同意。

七、安全规定与劳动保护

1.乙方应遵守国家安全法规，确保企业的安全生产。

2.乙方应为员工提供符合标准的劳动保护用品和条件。

3.如发生安全事故，乙方应及时报告甲方及相关部门，并承担相应责任。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

十、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在这里签字：甲方（盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________日期：_________________________（以下空白留作双方盖章）