2024版建筑工程合伙人合作协议书.docxVIP

2024版建筑工程合伙人合作协议书

合同编号：__________

鉴于甲方和乙方均认同合作发展、互惠互利的原则，就甲方投资建设乙方的建筑工程，双方达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程投资估算：__________

1.5工程开工日期：__________

1.6工程竣工日期：__________

二、合作内容

2.1甲方作为工程的投资方，负责筹集建设资金，并按照本协议约定的出资方式和金额向乙方支付工程投资款。

2.2乙方作为工程的施工方，负责组织施工力量，按照工程设计要求、施工规范和甲方要求进行施工。

2.3双方共同参与工程的管理，确保工程质量和进度。

三、投资款支付

3.1甲方应按照工程进度分阶段向乙方支付投资款。具体支付时间和金额由双方在补充协议中约定。

3.2甲方支付投资款后，乙方应向甲方提供相应的工程进度报告和财务报告。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为初步验收和竣工验收。初步验收由双方共同组织，竣工验收按照国家规定进行。

4.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

五、合作期限及终止

5.1本协议合作期限为工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

5.2合作期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。

5.3如因不可抗力等原因导致工程无法继续进行的，双方可协商终止本协议。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定时间、金额支付投资款的，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付投资款的1%。

6.2乙方未按照约定施工标准、进度进行施工的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总投资的1%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算书

4.工程进度计划

5.施工组织设计

6.工程验收标准

7.双方的公司章程或登记证书

8.双方签署的授权书

9.银行账户信息

10.工程保险单据

11.其他双方约定的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间和金额支付投资款，认定为违约行为。

2.乙方未按约定施工标准、进度进行施工，认定为违约行为。

3.工程验收不合格，乙方未按要求整改，认定为违约行为。

4.双方未按约定履行合作期限，单方面解除协议，认定为违约行为。

5.双方未履行协商解决争议的义务，直接提起诉讼，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.投资款：指甲方根据协议约定向乙方支付的用于工程建设的资金。

2.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为造成的损失赔偿金。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.工程进度报告：指乙方按照约定时间向甲方提交的，反映工程实际进度、质量情况的报告。

5.财务报告：指乙方按照约定时间向甲方提交的，反映工程资金使用、财务状况的报告。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.投资款支付不及时：

解决办法：双方约定明确的支付时间和金额，甲方按时支付，乙方按时提供进度报告和财务报告。

2.工程质量问题：

解决办法：加强质量监管，定期进行验收，发现问题及时整改。

3.工程进度延误：

解决办法：制定合理的进度计划，乙方加大施工力度，双方共同协调解决影响进度的因素。

4.争议解决：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.不可抗力事件：

解决办法：及时报告情况，根据协议约定协商处理，必要时调整工程进度和投资款支付计划。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方作为投资方，乙方作为施工方的建筑工程合作项目。

2.适用于双方共同投资、共同承担风险、共同分享收益的建筑工程合作项目。

3.适用于需要明确投资款支付、工程质量要求、进度控制的合作项目。

4.适用于双方在合作过程中可能产生争议，需要约定违约责任及争议解决方式的合作项目。