厂房租房合同范本2篇.docx

厂房租房合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于____________________，厂房面积为____平方米。乙方承租的厂房类型为____结构，附属设施包括____等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式为每____（月/季度/年）一付。

3.乙方应在每月（季度/年）的第一天前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。

3.乙方如违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动。

2.乙方不得改变厂房的结构和功能，如需装修、扩建等，须事先书面征求甲方同意。

3.乙方应负责保管租赁厂房内的设备和设施，如有损坏，应及时修复。

4.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的厂房符合约定用途，并保证其适租性。

3.乙方有权在租赁期内使用厂房，并承担维护责任。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

5.乙方应按照约定的方式和期限支付租金、水电费等费用。

6.租赁期内，如因政府征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担责任。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变厂房结构或功能的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

4.因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任。

八、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.出现下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方擅自转租、转让或转借厂房的；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（3）乙方从事违法活动的。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将厂房返还给甲方。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于____________________，厂房面积为____________平方米。乙方承租的厂房类型为工业用途，用于合法经营和生产活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将厂房归还甲方，如需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、厂房使用与维护

1.乙方应合理使用厂房，保持厂房及其设施完好无损。

2.乙方如需对厂房进行装修或改善，需事先征得甲方同意，并确保不损坏原有结构和设施。

3.乙方在租赁期间负责厂区的日常维护和保养，保证厂区内的设备设施正常运行。

4.租赁期满后，乙方应保证厂区及其设施完好无损地交还甲方。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合