物业合同范本3篇.docx

物业合同范本3篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________________________

注册地：_________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：_________________________

职务：_________________________

乙方（业主/物业使用人）：_________________________

联系方式：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是一家拥有良好声誉和专业资质的物业管理公司，乙方为物业的合法业主/使用人，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方接受乙方的委托，就乙方所持有的物业提供专业化的物业管理服务。服务范围包括但不限于公共区域的清洁与维护、绿化管理、安保服务、公共设施设备的运行与维护等。物业的具体位置、面积等信息详见附件。

二、服务内容

1.公共区域服务：负责物业公共区域的清洁、绿化及维护工作，保持环境整洁美观。

2.安保服务：提供24小时安保服务，维护物业秩序，预防并处理安全事故。

3.设施设备维护：对物业内的公共设施设备进行日常运行及维护保养，保障其正常运行。

4.客户服务：提供客户服务热线，及时响应并解决乙方提出的问题。

5.其他服务：如代收快递、代缴水电费等乙方委托的其他服务项目。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。

2.乙方应按照季度/月度向甲方支付物业管理费用，支付时间为每季度的第X个月或每月的XX日。

3.乙方逾期支付物业管理费用的，应按日向甲方支付逾期违约金。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.对物业进行专业化管理，保障物业的正常使用；

3.对乙方的装修、使用行为进行监督管理，确保物业的安全使用；

4.其他约定的权利与义务。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照合同约定支付物业管理费用；

2.遵守物业管理的相关规定，合理使用物业；

3.对甲方的物业管理行为进行监督，提出合理建议；

4.其他约定的权利与义务。

六、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿方式如下：

（根据实际需要进行描述）

七、合同的变更与解除

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方为物业所有者，乙方具备专业的物业管理能力，为明确双方权利和义务，维护物业的正常运转，经友好协商，达成以下物业合同：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务事项、权利与义务，规范双方行为，保障物业的正常使用和维护，实现物业的可持续利用。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

三、服务内容

1.物业服务范围

（1）公共区域的清洁、绿化、保养；

（2）公共设施设备的维护、保养；

（3）安全保卫、消防管理；

（4）停车场管理；

（5）其他与物业管理相关的服务工作。

2.乙方提供的服务标准

（具