门面租房协议书通用范本.docx

门面租房协议书通用范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：________________。

2.乙方承租该门面用于经营____________。乙方保证在租赁期内，合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____），乙方应一次性支付租金。

2.租金支付方式：乙方需在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有门面的使用权，并承担管理责任。未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让或转借他人使用。

2.乙方应合理使用门面及其设施，保持门面的卫生和整洁。如发现门面损坏或存在安全隐患，乙方应及时通知甲方并配合修复。

3.乙方不得擅自改变门面的结构和用途。如需装修、改造门面，需事先向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借门面给他人使用，甲方有权立即收回门面并扣除全部租金作为违约金。

3.若乙方在租赁期内违反法律法规或本协议约定，造成甲方损失，应赔偿甲方的实际损失。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）乙方违反法律法规或本协议约定，甲方依法行使解除权；

（3）不可抗力导致协议无法继续履行。

2.协议解除或终止后，乙方应将门面恢复原状并返还给甲方。如乙方需继续承租，应重新签订租赁合同。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日