房产以旧换新合同3篇.docx

房产以旧换新合同3篇

篇1

甲方（买受方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（出卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方愿意以现有房产进行交换并获取新房产，乙方同意接受甲方提出的房产交换，双方经友好协商，达成以下房产以旧换新合同协议：

一、交易背景

甲乙双方同意，以甲方所拥有的旧房产交换乙方所持有的新房产，以实现双方房产的互换。双方确认所交换的房产价值相当，不存在价值差异问题。

二、旧房产描述

甲方所交换的旧房产位于___________________（地址），产权明晰，具备合法产权证明。房产的具体信息包括但不限于房屋面积、房屋结构、附属设施等，详见附件1。

三、新房产描述

乙方所交换的新房产位于___________________（地址），产权明晰，具备合法产权证明。房产的具体信息包括但不限于房屋面积、房屋结构、附属设施等，详见附件2。

四、交易条款

1.甲乙双方确认，本次房产交换是基于双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。

2.双方应在本合同签订后XX个工作日内，办理相关房产过户手续。

3.双方共同承担过户所产生的税费，具体金额按照相关政策执行。

4.甲乙双方应确保所交换的房产无抵押、无查封、无第三方追索权等情形，否则应承担相应的违约责任。

5.双方应共同对交换的房产进行验收，确保房产状况良好，不存在隐蔽瑕疵。

6.双方应就附属设施、装修等事项进行协商，并达成补充协议。

五、违约责任

1.若甲方所交付的旧房产存在产权纠纷、价值差异等问题，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

2.若乙方所交付的新房产存在产权纠纷、价值差异等问题，应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。

3.若双方未能按照本合同约定办理过户手续，每逾期一日，违约方应支付对方违约金XX元。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。

六、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

附件1：旧房产详细信息表

附件2：新房产详细信息表

附件3：其他相关材料（如有）

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房产以旧换新（拆迁安置）事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方依法进行城市改造或房地产开发项目，需拆除乙方现有的房产，为妥善安置乙方，双方签订本合同，以明确双方权益，保障双方合法权益。

二、房产基本情况

1.乙方房产位于__________，建筑面积为______平方米，产权清晰。

2.乙方房产内附属设施包括__________等。

三、拆迁补偿与安置方式

1.甲方对乙方房产的补偿方式为：采取产权置换的方式进行补偿。甲方将在指定地点提供新建商品房作为置换房屋。

2.置换房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

3.乙方需在约定时间内搬离原房产，甲方按照搬迁进度支付搬迁费用。

四、产权置换细则

1.置换房屋产权归属：甲方为乙方办理置换房屋的产权登记手续，乙方享有置换房屋的合法产权。

2.产权登记：甲方应在乙方完成搬迁并交付原房产后，及时为乙方办理置换房屋的产权登记。

3.房产交付：置换房屋达到交付条件后，甲方应通知乙方办理交付手续，并签署房屋交付确认书。

五、置换房屋标准与装修

1.置换房屋应符合国家相关建筑标准和质量要求。

2.甲方负责置换房屋的装修工程