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商户房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应按每____个月支付一次租金，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整），首次租金支付时间为本合同签署后的____日内。后续租金支付时间为每次租金到期前的____日。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

4.2乙方在使用过程中，应负责租赁房屋的维护、保养及日常管理工作。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。

五、违约责任

5.1若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金，逾期违约金的标准为应付租金的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付违约金并收回租赁房屋。违约金的具体数额为人民币____元（大写：____元整）。同时甲方有权留置乙方在租赁房屋内的财产以抵偿债务。

六、合同的变更和解除