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XX道路全过程咨询服务项目采购需求（用户需求书）

第X章采购需求

一、项目商务需求

项目要求

第一次付款：本项目合同签订后15日内，支付合同价的30%；

第二次付款：项目完成进度达到70%时，支付至合同价的60%；

第三次付款：项目竣工验收合格并资料归档结束后一个月内，

付款条件

支付至合同价的80%；

第四次付款：项目竣工决算审核完成后一个月内，付清最终余

款。

履约保证金无。

自合同签订之日起至项目竣工验收合格并完成资料归档结束及

服务期限

项目竣工决算审核完成。

二、项目具体需求

（一）项目概况

。

项目全过程工程咨询（项目建设管理、工程监理、造价咨询）范围：XX大

道周边景观市政配套工程、XX大道视觉系统。

（二）全过程服务内容及范围

采购范围：负责实施本项目建设全过程的工程咨询服务（包括但不限于本项

目实施期间因上级部门或其他政策原因一并纳入实施改造的内容，均由全过程咨

询单位提供相应的咨询、监管服务）。

1、服务范围包括项目建设管理服务、工程监理、造价咨询服务，具体内容

如下：

（1）项目建设管理服务：包括计划管理，建设手续代办，综合协调管理（包

括但不限于配合业主前期方案征询意见等），勘察设计管理,技术咨询，合同管

理，现场管理，进度管理，投资把控，档案管理(包括移交城建档案部门、建设

单位的档案资料)、验收移交，配合审计及资料归档，质量缺陷责任期阶段相关

服务工作等。

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（2）工程监理：包括本项目施工阶段全过程及缺陷责任期监理(包含工程质

量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监

管等)。

（3）造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制（不含工程量清单及招标控

制价编制）。

2、服务期限：自签订合同之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满，

且全部资料归档。

3、对投入本项目人员的要求：

咨询机构人员岗位人数岗位资格专业备注

具备工程建设类注册执

项目负责人1业资格和工程类或工程工程相关专业

经济类高级职称

总监理工程师1国家注册监理工程师市政公用工程提供拟派

监理组人

专业监理工程师≥1监理工程师及以上市政公用工程