成都出租合同范本.docx

成都出租合同范本

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号和地址：[甲方身份证号]、[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号和地址：[乙方身份证号]、[乙方地址]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将位于成都市______区（县）____________（房屋具体位置）的房屋租赁给乙方使用的事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方将其所有的位于成都市的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物面积为______平方米，具体位置、结构等详见附件。乙方承诺租赁该房屋仅作为______用途使用，不从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。若需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式：____。每次支付的时间为每____的前五日。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按每日______的标准收取滞纳金。

2.乙方需向甲方支付押金______元，作为履行本合同的担保。合同终止时，乙方如无违约情形，甲方应在合同终止后______日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责租赁物的正常维修。除因自然灾害等不可抗力因素导致的损失外，其他损失均由甲方承担。乙方发现租赁物损坏应及时通知甲方修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得擅自增加或拆除租赁物内部设施。如需改动，须征得甲方书面同意后方可进行。合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按约定收取租金及滞纳金；

（2）有权监督乙方正确使用房屋；

（3）负责房屋的正常维修；

（4）尊重乙方的生活安宁，不干扰乙方的正常生活。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按时缴纳水、电、气等费用；

（3）合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构；

（4）合同终止时，按时返还房屋。

六、合同的解除与终止

1.双方可因法定事由或约定事由解除合同；

2.租赁期内，若乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同；